根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，财产租赁所得适用的个人所得税税率为 20%。具体计算方式如下：
每次收入不超过四千元：
减除费用八百元，其余额为应纳税所得额。
每次收入在四千元以上：
减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
此外，对于个人出租住房的情况，有如下特殊规定：
每次收入不超过4000元的，减除费用800元；
4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，但税率暂减按10%征收个人所得税。
建议在实际操作中，根据具体的收入情况选择合适的减除费用和税率进行计算。
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