房改房过户流程如下：
提交申请与查验证件
买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出过户申请，并提供相关证件和资料，如房屋所有权证、身份证件、原房屋所有权人夫妻双方身份证明、结婚证明等。
房地产管理部门将查验相关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
签订房屋买卖合同
在确认房屋合法且符合交易条件后，买卖双方将签订房屋买卖合同。合同应明确双方的权利和义务，包括房屋坐落位置、产权状况、成交价格、交付时间等。
缴纳相关税费
根据交易房屋的性质，买卖双方需缴纳个人所得税、契税、印花税、房屋评估费、公正费、登记费等税费。具体税费构成和缴纳方式需根据当地政策执行。
办理立契手续
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
其他相关手续
如买方需要贷款购房，则需在与卖方签订完房屋买卖合同后，共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，并对房屋进行评估，确定贷款额度后批准贷款。
建议：
在办理房改房过户手续时，建议提前准备好所有必要的证件和资料，确保流程顺利进行。
如遇到复杂情况或问题，可咨询当地房地产交易管理部门或专业律师获取帮助。
