最新契税征收标准如下：
个人购买家庭唯一住房
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
个人购买家庭第二套住房
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
个人购买家庭第三套及以上住房
不区分面积，统一按照3%的税率征收契税。
此外，该政策适用于全国范围，但北京、上海、广州、深圳四个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。
建议：
如果个人购买的是家庭唯一住房且面积在140平方米及以下，可以节省不少契税。
对于购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下同样可以享受更低的税率。
对于购买三套及以上住房，无论面积大小，税率均为3%，这一政策没有变化。
