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合同定金与订金的区别

定金和订金在法律上有着明显的区别,主要体现在以下几个方面:

定义与性质

定金:定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物,作为担保的一种方式,具有法律效应。

订金:订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。

法律效应

定金:定金具有法律效应,如果给付定金的一方不履行义务,无权要求返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。

订金:订金没有直接的法律规定,如出现违约情形,可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任,但订金仅可作预付款或损失赔偿金。

退还资金

定金:定金在合同得到履行时,可以抵作价款或者收回;在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金。

订金:订金可以通过双方协调归还,通常不存在双倍返还的情况。

数额要求

定金:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。

订金:订金的数额没有限制,由当事人自由约定。

支付方式和期限

定金:一般情况下是一次性交付的,定金合同自实际交付定金时成立。

订金:可以一次性付完,也可以选择分期付款,具体支付方式由当事人约定。

总结:

定金和订金虽然只有一字之差,但它们在定义、性质、法律效应、退还资金、数额要求及支付方式等方面存在显著的区别。定金是一种具有法律约束力的担保方式,而订金则是一种单方面的支付手段,不具备担保性质。因此,在签订合同时,应当明确区分定金和订金,以确保双方权益得到妥善处理。

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