总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。它包括实用面积和公摊面积。具体计算规范如下：
单层建筑物 ：不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。如果单层房屋内有部分楼层（如阁楼），也应计算建筑面积。多层或高层住宅建筑：
的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
地下室、半地下室等：
及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
建筑面积包括：
地下建筑面积、屋顶花园、阳台等在内的所有室内和室外空间的面积总和。
项目1
建筑面积：19370平方米。
项目2
总建筑面积：19.8万平方米（其中地上建筑面积12.8万平方米，地下建筑面积7万平方米）。
项目3
总建筑面积：39115.74平方米，地上建筑面积26666.66平方米。
这些数据表明，总建筑面积是一个重要的建筑参数，用于描述建筑的整体规模和大小，并在房产测绘、销售和租赁等方面具有参考价值。
