有形动产租赁简易征收主要适用于以下几种情况：
一般纳税人提供租赁服务并选择简易计税方法
以2016年4月30日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，可以选择按照3%的征收率计算应纳税额。
在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同，也可以选择按照3%的征收率计算应纳税额。
小规模纳税人提供租赁服务
住房租赁企业（一般和小规模）、个体工商户（小规模）以及其他个人提供住房租赁服务，可以选择简易计税方法，按照1.5%的征收率计算应纳税额。
出租2016年4月30日前取得的不动产
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
其他特定情况
租赁收入比例低于预期收入比例、持续租赁收入、租赁人及被租赁人自行确定的租赁收入等情况下，也可以选择简易征收。
建议
选择简易计税方法：一般纳税人和小规模纳税人都可选择简易计税方法，以降低税负。
注意政策时效：简易计税方法的选择需符合相关政策的时效要求，例如选择简易计税方法需提供2016年4月30日前取得的资产作为标的物。
计算应纳税额：简易计税方法下，应纳税额的计算较为简便，通常为租金收入乘以征收率。
这些规定旨在减轻企业税负，促进经济发展。企业在选择简易征收时，应仔细评估自身情况，确保符合相关条件并充分利用政策优惠。
