2021年房屋租赁的税率如下：
营业税
税率：5%。
起征点：20000元。
城市维护建设税
税率：
市区：7%。
县城、镇：5%。
不在市区、县城或镇：1%。
教育费附加
征收率：4%。
房产税
税率：12%。
印花税
税率：租赁合同总金额的0.1%，不足1元按1元贴花。
城镇土地使用税
计算方式：按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算。
地方教育附加
征收率：实际缴纳营业税税额的2%。
建议
一般纳税人：提供不动产经营租赁业务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
小规模纳税人：
出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。
出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
请根据具体的业务类型和纳税人身份，选择合适的税率和计税方法进行计算和缴税。
