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建设工程预付款规定

关于建设工程预付款的规定如下:

预付款比例

原则上,预付款比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

对于重大工程项目,可以按年度工程计划逐年预付。

预付款支付时间

发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

预付款抵扣方式

预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。

预付款使用与监督

预付款不得用于与本合同工程无关的事项,具有专款专用的性质。

发包人可以在合同中约定对工程预付款的使用情况进行监督。

预付款扣回

预付款的扣回时间和比例应在合同中明确约定,一般从工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。

违约责任

如果发包人不按约定预付工程款,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知。发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计),并承担违约责任。

这些规定旨在确保工程预付款合理使用,防止资金挪用,并保障工程按时完成。建议在签订合同时,双方应明确约定预付款的金额、支付时间、抵扣方式及扣回机制,以减少纠纷。

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