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工程预付款支付规定

工程预付款的规定主要包括以下几个方面:

支付前提与时间

在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

支付比例范围

原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

对于重大工程项目,可以按年度工程计划逐年预付。

预付款的用途

工程预付款主要用于购买工程施工所需要的材料与组织施工机械和人员进场的价款,确保施工所需材料和构件的正常储备。

预付款的计算方法

常见计算方法包括按合同金额的一定比例计算,例如合同总价的10% - 30%。

公式计算法可根据主要材料占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素进行计算。

预付款的支付与扣回

发包人应在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书,并在签发支付证书后的7天内支付预付款。

预付款的扣回通常在工程进度款支付至一定比例(如25%到75%)后开始,按工程进度款比例扣回。

合同条款

工程预付款的具体条款应在施工合同中进行明确约定,包括预付款的额度、支付时间与方式、扣回时间和比例等。

这些规定旨在确保承包人在工程开工前能够获得必要的资金支持,同时控制发包人的预付款风险,保障双方权益,并促使工程顺利进行。在实际操作中,合同双方应根据具体情况灵活调整预付款的相关条款,并在合同中进行明确约定。

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