计容建筑面积，也称为计算容积率面积，是指在城市规划中，根据规定的容积率和用地面积计算出的建筑物可建造的最大建筑面积。具体来说，它是小区内所有计算容积率的建筑面积之和，通常等于规划建筑用地面积乘以计算容积率。
计算公式
$$
\text{计容建筑面积} = \text{规划建筑用地面积} \times \text{计算容积率}
$$
组成部分
地上建筑面积（包括计容积率的地上建筑面积和不计容积率的地上建筑面积，如底层架空绿化公共服务空间）
半地下室通常算作一半的计容面积
无产权的地下室不计算计容面积
与总建筑面积的关系
$$
\text{总建筑面积} = \text{地上建筑面积} + \text{地下建筑面积}
$$
其中，地上建筑面积可以进一步细分为计容地上建筑面积和不计容积率的地上建筑面积。
容积率和建筑密度
容积率是建筑总体积与用地面积的比值，用于控制城市建筑的密度和高度。
建筑密度是指建筑物的覆盖率，即地上建筑面积与用地总面积的比值。
绿地率
绿地率是指规划范围内绿地面积与用地总面积的比值，反映城市中的绿化情况。
配套设施
为了满足物流产业园的运营需求，项目可能还会规划配套设施，如停车场、仓储设施等。
了解这些概念有助于在规划和设计建筑物时考虑城市建筑密度限制，确保符合当地的城市规划要求。
