房地产开发资质办理流程通常包括以下几个步骤：
准备材料
房地产开发企业资质申请表；
房地产开发企业资质等级证书原件及复印件；
企业法人营业执照原件及复印件；
公司章程原件及复印件；
企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件及复印件；
企业法定代表人、高级管理人员及专业技术、经济类负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证复印件；
近三年房地产开发统计年报和开发项目资料复印件；
其他可能需要的文件，如质量保证体系文件、土地使用证等。
提交申请
向公司所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交上述材料。
初审
由房地产行政主管部门对申请材料进行初审，并提出明确的初审意见。
上报审核
根据初审意见，将全部材料上报到住房和城乡建设部或省级房地产行政主管部门进行审核。
等待审核结果
审核通过后，等待相关部门颁发房地产开发资质证书。
房地产开发资质分为一、二、三、四四个等级，不同等级有不同的要求和条件。一级资质要求最高，例如注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上等。
请注意，以上流程和所需材料可能会根据地方政府的具体规定有所变化，建议在办理之前咨询当地房地产行政主管部门获取最新信息
