房屋所有权证，通常称为房产证，是购房者通过合法交易取得房屋的合法所有权后，由人民政府房地产行政机关核发的证件。它是对房屋所有权归属的书面证明，并可以记载房屋共有状况、是否设定担保物权等信息。房产证是房屋所有权的法律凭证，持有者可以依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
房屋所有权证的特点：
法律效力：
房产证是由房地产主管机关发放，具有法律效力，其他任何部门和单位无权制作或发放。
唯一性：
基于一物一权主义，一个房屋只能有一个所有权，并在不动产登记上只能有一项所有权登记。
内容一致性：
房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
办理房屋所有权证的程序：
交易后过户登记：
买卖双方持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
交纳相关税费：
在办理过户手续时，需交纳手续费、契税、印花税等。
产权登记申请：
买方持房产卖契在房屋所在地的房屋土地管理局申请产权登记。
领取房产证：
经房地产管理部门审查验证后，买方可以领取房产证。
办理费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其他房产根据建筑面积不同，费用从200元到1000元不等。
遗失补办：
遗失房产证后，需先声明遗失，查档并出具房产权属证明，然后在报纸上刊登遗失声明，6个月后发布作废公告，最后办理补办手续。
房屋所有权证是房产交易和产权管理的重要法律文件，持有者应妥善保管
