房租的增值税税率根据不同的租赁情况和相关政策而定，具体如下：
个人出租住房
增值税税率为5%，并可以适用简易计税方法，减按1.5%计算缴纳增值税。
住房租赁企业中的增值税一般纳税人
可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；
或者选择适用一般计税方法，按适用税率9%计算缴纳增值税。
住房租赁企业中的增值税小规模纳税人
按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
其他个人出租不动产（不含住房）
按照5%的征收率计算应纳税额。
企业纳税人出租不动产
一般纳税人出租房屋，按照11%的税率计算增值税，可以抵扣进项税额。
房产税
对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
建议在实际操作中，根据具体的租赁类型、纳税人资格以及最新的税收政策确定适用的税率。
