关于建筑工程保修期的法律规定，主要涉及以下几个方面：
保修期限的计算
建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。这意味着，工程在通过所有必要的验收程序，确认质量符合设计要求后，即开始计算保修期。
最低保修期限
在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期限如下：
地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为5年。
供热与供冷系统：为2个采暖期、供冷期。
电气管线、给排水管道、设备安装：为2年。
装修工程：为2年。
其他项目的保修期限
对于其他项目，保修期限由建设单位和施工单位约定。
保修责任
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。此外，在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
质保金
建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
这些规定旨在确保建筑工程在交付使用后的一定期限内，施工单位能够对出现的质量问题承担修复责任，从而保障业主的权益。建议建设单位和施工单位在签订合同时，明确约定保修期限和保修责任，以便在出现问题时能够依法解决。
