在二手房交易中，涉及的税费主要包括以下几种：
契税
买方需缴纳契税，税率一般为成交价的1.5%，非普通住宅为3%。
普通住宅的契税优惠：90平米以下首套1%，二套3%；90-140平米首套1.5%，二套3%。
印花税
买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
个人所得税
房产交付时间不足2年的，需交纳个人所得税，有两种交纳方式：
提供房产原价值凭证的：（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用） × 20%。
不能提供房产原价值证明或合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。
房产满5年且为家庭唯一住房的，免征个人所得税。
增值税及附加
普通住宅取得房产证满2年免征增值税；未满2年或非普通住宅按房价的5.6%征收。
土地增值税
普通住宅免征土地增值税；非普通住宅3年内按房屋成交总额×0.5%征收，3年至5年按房屋成交总额×0.25%征收，5年或5年以上免征。
交易服务费
买方和卖方均需支付，费用为建筑面积×3元。
产权转移登记费
买方需支付80元，卖方需支付50元，每增加1人加10元（买方为单位80元）。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方各自承担。
房屋评估费
按评估额0.5%交纳。
其他费用
买卖合同公证费：房屋成交总额×0.3%。
土地收益金、工本费、测绘费、调档费等根据具体情况而定。
建议在交易前详细了解当地政策，以确保合规并优化税费负担。
