土地增值税法是中国为了规范房地产交易中的土地增值税征收而制定的法律规范。以下是关于土地增值税法的一些关键信息：
纳税人
纳税人包括在中国境内转移国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
征税范围
征税范围限于国有土地使用权的有偿转让，不包括集体土地使用权的转让以及无偿转让（如继承、赠与）。
计税依据
计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，即收入减去法定扣除项目金额后的余额。
扣除项目
扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本费用、新建房及配套设施的成本费用或旧房及建筑物的评估价格、与转让房地产有关的税金等。
税率
土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%但未超过100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%但未超过200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
免征情况
纳税人建造普通标准住宅出售，若增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
其他规定
土地增值税的计算公式为：应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数。
以上信息基于最近更新的参考资料，具体法律条款可能会有所变动，请以最新的官方发布信息为准。
