商品房交房条件主要包括以下几个方面：
建筑工程竣工验收合格
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发项目竣工后，必须通过竣工验收，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。这些文件应列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业需按约定承担保修责任。
具备符合交付使用条件的基础生活设施
包括道路、绿化、停车位、垃圾处理设施、物业管理用房等，这些设施应满足合同约定的功能需求，并经过相关部门的验收合格。
通过相关部门的备案和审核
建设单位在工程竣工验收合格后，需在规定时间内将验收报告和规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。这是确保房屋质量得到官方认可的必要步骤。
其他约定条件
买卖双方可以在商品房买卖合同中约定其他交付条件，如房屋设施设备的齐全性和小区配套设施的完善性等。这些条件需在合同中明确，并在交房时进行验证。
综上所述，商品房交房条件不仅包括法律和法规规定的竣工验收合格、质量保证文件提供等，还可能包括合同约定的其他条件。购房者在交房时应仔细检查，确保满足所有条件，以保障自身权益。
