安置房和商品房在多个方面存在明显的区别，主要包括以下几个方面：
定义与目的
安置房：主要由政府为因城市建设需要而被拆迁的居民提供，目的是解决居民的居住问题。
商品房：由房地产开发商建设，面向市场出售，目的是满足居民的住房需求。
土地性质与产权
安置房：通常位于划拨土地上，可能只有房屋所有权而无土地使用权，未来交易可能需要补缴土地出让金。
商品房：位于出让土地上，拥有完整的房屋所有权和土地使用权，可以自由买卖和交易。
房屋质量与建筑标准
安置房：由于建设利润较低，可能存在偷工减料的情况，建筑质量和装修标准通常不如商品房。
商品房：建设质量较高，开发商通常会投入较多资源确保房屋质量和居住舒适度。
交易限制与市场流通性
安置房：通常有交易年限限制，如五年内不能上市转售，且受到当地政府政策的约束。
商品房：交易较为自由，只要完成权属登记，即可在市场上自由交易。
价格与销售方式
安置房：价格通常较低，但购买后需满足一定条件（如住满五年）才能交易。
商品房：价格随市场波动，购买后可直接在市场上交易。
市场认可度与信任度
商品房：由于质量较高、产权清晰，市场认可度较高，信任度也较好。
安置房：由于质量参差不齐、交易限制较多，市场认可度和信任度相对较低。
总结来说，安置房和商品房在定义、土地性质、房屋质量、交易限制等方面存在显著差异。购房者在选择时应根据自身需求、经济状况以及对未来规划的考虑来做出最合适的选择。
