房屋租赁涉及的税率包括以下几种：
增值税
一般纳税人：
住房租赁企业向个人出租住房，可选择简易征收5%征收率减按1.5%或按一般计税9%税率。
出租2016年4月30日前取得的不动产，可选择简易征收5%征收率或按5%预征率预缴。
出租2016年4月30日后取得的不动产，按一般计税9%税率或按3%预征率预缴。
小规模纳税人：
住房租赁企业向个人出租住房，按5%征收率减按1.5%或按1.5%预征率预缴。
个体工商户出租住房，按5%征收率减按1.5%或按1.5%预征率预缴。
企业出租房屋或个体工商户出租非住房，按5%征收率或按5%预征率预缴。
房产税
一般纳税人：
房产税按租金收入的12%征收。
小规模纳税人：
房产税按租金收入的12%征收。
城镇土地使用税
税额根据土地面积和适用税额计算缴纳。
附加税
包括城建税、教育费附加和地方教育附加，具体税率根据地区不同有所差异，一般城建税税率为7%、5%或1%。
印花税
按租金收入的0.1%征收。
个人所得税
对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，暂减按10%的税率征收。
总结：
增值税：一般纳税人9%（一般计税方法）、5%（简易征收方法）、3%（预征率）；小规模纳税人5%（预征率）、1.5%（简易征收方法）。
房产税：12%
城镇土地使用税：根据土地面积和税额计算
附加税：城建税7%、5%或1%，教育费附加3%，地方教育附加2%
印花税：0.1%
个人所得税：10%（暂减税率）
建议：
纳税人应根据自身情况选择合适的计税方法和税率进行申报纳税。
具体税率和附加费用可能因地区政策不同有所差异，建议咨询当地税务机关获取最准确的信息。
