期房，是指 在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。具体来说，期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始，至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间出售的商品房。在这期间，消费者购买期房时应签订预售合同。
期房的优势包括：
价格较低：
期房的价格通常比现房更为实惠，因为开发商需要减少资金投入并降低风险。
挑选余地大：
在期房阶段，购房者有更多选择，可以根据自己的需求挑选房源。
现代化设计：
期房往往采用现代化的设计理念，购房者可以提前看到房屋的规划和设计。
然而，期房也存在一些潜在风险：
交付风险：
由于期房尚未完成，存在开发商无法按时交房的风险，甚至可能出现烂尾楼的情况。
质量风险：
购房者在购买期房时，无法亲自检查房屋质量，存在质量不符合预期的风险。
合同风险：
购房者在签订预售合同时，需要明确双方的权利和义务，否则可能出现纠纷。
综上所述，期房作为一种购房方式，具有价格优势和较大的挑选余地，但同时也存在一定的风险。购房者在选择购买期房时，应仔细评估自身需求和风险承受能力，并在签订预售合同前充分了解相关信息。
