房屋购置税包括 契税、个人所得税、增值税及附加、印花税、土地出让金、综合地价款、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费等多项费用。具体税率和费用如下：
契税
购买普通住宅且面积不超过90平米的，税率为1%；
购买普通住宅且面积在90-144平米（套内120平米）的，税率为1.5%；
购买普通住宅且面积超过144平米（套内120平米）或非普通住宅或二套房以上的，税率为3%；
购买商业房或公司产权的，税率为3%；
2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下的住房全免契税政策。
个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%，购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交；
非普通住宅或二套房：按（出售价-当年购买价）*20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
增值税及附加
普通住房：购房时间满2年的免征营业税，不满2年的全额征收，增值税=成交价*5.6%；
非普通住房：购房时间不足2年的，全额征收，增值税=成交价*5.6%，购房时间满2年以上的按差额征收，增值税=（成交价-购房成本）*5.6%。
印花税
买方需缴纳总房款的万分之五；
卖方需缴纳总房款的万分之五。
土地出让金
已购公房：1560*建筑面积*1%或6%；
回迁房：3%。
综合地价款
经济适用房：5年内交差额*10，5年外交成交价*10。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%缴纳。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
房屋产权登记费
80元。
房屋评估费
按评估额0.5%缴纳。
建议在购房前，详细咨询当地税务部门或相关机构，了解最新的税收政策和具体费用标准，以确保准确计算和缴纳房屋购置税。
