商贷转公积金是指将个人住房商业贷款转换为个人住房公积金贷款的过程。以下是一般的商贷转公积金的步骤和注意事项：
咨询与申请
借款人需要先向原商业贷款银行咨询，了解是否支持商转公业务以及具体的转贷条件。
如果符合条件，银行会指导借款人填写《个人住房公积金转贷资料夹》，并提交相关申请材料。
提交资料
借款人需要提交以下资料：
身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（单身需提供单身证明）。
原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件。
原商贷的《借款抵押合同》原件和购房合同复印件。
由公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告。
所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件。
其他公积金管理中心和银行所需材料。
贷款受理与审核
银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》，审核个人信用情况和房贷情况。
通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”。
银行进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。
银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
签订合同
借款申请人与原商贷银行签订借款（抵押）合同。
在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。
预存资金
借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
贷款发放与抵押办理
管理中心发放贷款资金，并通知转贷借款人将公积金贷款资金和预存的资金同时结清原商业贷款。
担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
需要注意的是，商转公业务的具体办理流程和所需材料可能因城市和政策而异。建议在办理商转公前，详细咨询当地住房公积金管理中心或相关银行，以确保流程顺利进行。
