不动产登记证明是指 由不动产登记机构颁发给不动产权利人，用于证明其享有不动产权利的法定证书。该证明详细记载了不动产权利人的信息、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等关键内容，并注明了登记类型，如抵押权、异地登记、查封登记等。
不动产登记证明的主要作用包括：
证明权利归属：
证明不动产权利人依法对特定不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
解决权属争议：
在不动产权利人之间发生权属争议时，可以作为解决纷争和确认权利的依据。
便于交易安全：
通过登记证明，可以确保房地产交易的安全性，保护权利人的合法权益。
此外，不动产登记证明还包括他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。
综上所述，不动产登记证明是确认和保护不动产权利的重要法律文件，对于不动产权利人具有重要意义。
