租金的增值税税率主要取决于租赁物的类型及纳税人身份。以下是具体的税率规定：
一般纳税人
有形动产租赁：增值税税率为13%。
不动产租赁：增值税税率为9%。
住房租赁（向个人出租）：可以选择简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
小规模纳税人
有形动产租赁：增值税税率为5%。
不动产租赁：增值税税率为5%。
住房租赁（向个人出租）：5%减按1.5%。
个人出租住房
增值税的优惠税率是1.5%。
建议
一般纳税人在提供有形动产租赁服务时，应使用13%的税率；提供不动产租赁服务时，应使用9%的税率。
小规模纳税人在提供有形动产租赁或不动产租赁服务时，均应按照5%的税率进行增值税的申报和缴纳。
个人出租住房时，建议选择简易计税方法，按照1.5%的税率进行增值税的申报和缴纳，以享受税收优惠政策。
这些税率适用于个人或企业出租房产时的税务处理，具体应用时需参照最新的税收政策和相关法规。
