房产证上写谁的名字，主要取决于购房者的意愿和实际情况，以下是一些常见的情况和可能的法律后果：
写“准夫妻”二人的名字
夫妻共同财产：房屋属于夫妻二人共有，贷款也属于共同债务。如果双方离异，父母无权要回出资的钱款，除非有证据证明父母出资是基于结婚目的。
写父母的名字
父母所有：房屋归父母所有，贷款债务也由父母承担。如果夫妻双方婚后有还贷款，离婚时一方无法主张房屋，但可以向父母主张已支付的贷款本息。
写双方父母和“准夫妻”的名字
共有财产：房屋属于双方父母和“准夫妻”共有，贷款也是共有债务。婚后夫妻双方共同还贷的部分，离婚时可主张为夫妻共同财产，双方父母无权享有。
只写男方或女方的名字
婚前个人财产：如果一方或一方的父母出资，且仅登记在该方子女名下，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。离婚时，房产仍属于原产权人。
附条件赠与：如果一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为。如果双方未结婚，房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
写男方及其父母的名字
男方及其父母共有：房屋认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务。相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。
建议
明确出资情况：在购房前，建议明确各自的出资情况，并签订详细的购房合同和协议，以避免未来的纠纷。
法律咨询：在决定房产证上写谁的名字时，建议咨询专业律师，了解相关法律规定，确保自身权益得到保障。
公证协议：如果担心未来可能出现的纠纷，可以考虑对购房协议进行公证，明确各自的权益和责任。
通过以上分析，可以看出房产证上写谁的名字需要综合考虑多种因素，包括出资情况、婚姻状况以及未来可能的法律风险。希望这些信息能帮助你做出合适的决定。
