分家协议的法律效力分析如下：
有效条件
当事人具有相应的民事行为能力：分家协议的签订双方应当是具有民事行为能力的成年人或未成年人，能够理解和承担协议内容。
真实意思表示：协议内容必须是当事人真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情况。
内容合法：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律效力
具有法律约束力：合法有效的分家协议对当事人具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。
可诉性：如果分家协议涉及财产分割等民事权益，当事人可以依据协议向法院提起诉讼，法院一般会予以认可。
特别注意事项
不动产变更登记：如果分家协议中涉及不动产（如房产、土地等），必须办理产权过户、变更登记，否则虽然协议生效，但产权不发生变动。
公证与效力：公证不是分家协议生效的必要条件，但公证后的协议在法院诉讼中通常会被直接采纳为证据，具有更强的法律效力。
无效情形
违反法律强制性规定：如果分家协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，如损害国家、集体或他人利益，该协议无效。
胁迫、乘人之危：在胁迫、紧急情况下签订的分家协议，受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。
显失公平：如果分家协议存在重大显失公平的条款，受损害方可以请求法院确认协议无效。
综上所述，分家协议在满足上述条件的情况下，具有法律效力，对当事人具有法律约束力。但具体情况还需结合案件详细情况和相关证据进行综合判断。建议在签订分家协议时，最好咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。
