房屋质量问题通常可以分为以下几类：
房屋主体结构存在严重质量缺陷：
这包括地基、承重墙等关键部位出现结构性开裂、倾斜、倒塌等问题。这类问题会严重影响房屋的安全性和稳定性，需要高度重视。
严重干扰正常居住使用的质量问题：
这类问题主要涉及影响居住舒适度和使用功能的问题，例如不能正常供应水电、隔音效果不佳、渗漏、地面起鼓、墙面涂料剥离等。这些问题会给购房者带来严重的困扰，影响其正常享受房屋的使用功能和实际意义。
其他一些普通质量问题：
这类问题包括房屋渗漏、地面起鼓、墙面涂料剥离、裂缝、隔音隔热效果差、上下水出现滴漏、水电暖气设计位置不合理等。这些问题虽然不影响房屋的整体安全，但会影响居住体验和生活质量。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋主体结构质量不合格或存在严重影响正常居住使用的问题，买受人有权要求解除合同和赔偿损失。在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
建议购房者在遇到房屋质量问题时，首先应当与开发商沟通，要求其按照合同约定承担修复责任。如果开发商拒绝修复或拖延修复，购房者可以依法维权，包括解除合同、要求赔偿损失或自行修复并追偿费用。同时，购房者在购房时应当仔细检查房屋质量，并在合同中明确约定质量问题的解决方案和违约责任，以保障自身权益。
