在北京购房需要满足以下条件：
连续缴纳社保或个税证明
非京籍家庭需要在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满五年。
社保缴纳需连续60个月，个税缴纳需连续五年，每年至少一次，且不能中断。
合法有效的居住证
必须持有北京合法有效的居住证。
无房产证明
购房人名下在北京无房产，已婚家庭夫妻双方也须在北京无房产。
身份证明
提供有效的身份证、结婚证和户口本。
贷款政策
如果在北京以外地方贷款买过一套房，在北京再贷款买房时，首付款需百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。
通州购房特殊要求
在通州区购房，需符合近三年内在通州连续缴纳社保或个税的要求。
京籍家庭额外条件
已婚京籍家庭（除通州外）无房可购买两套，有1套可再购买1套。
单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）在京无房可购买1套。
集体户口限制
集体户口不视为北京户口，必须找到单位接收户口并出具接收证明。
以上是北京购房的基本条件，具体政策可能会有所变动，请以最新官方信息为准。
