楼花是房地产领域的一个术语，指的是在房地产项目尚未完工前，投资者购买该项目的权益，通常是在建筑刚开始施工时。投资者购买楼花后，若未来房价上涨，他们可以将楼花转售以获得利润。在中国大陆，楼花通常与商品房预售许可证相关联，即开发商在取得预售许可证后开始销售期房。
楼花现象反映了房地产市场的投机氛围和需求热度。它为投资者提供了一种投资工具，使他们可以在建筑完成前锁定价格，期待未来价格上涨时出售以获得收益。
楼花一词最早源自香港，在中国大陆，期房阶段始于开发商获得商品房预售许可证。当建筑完工，开发商完成房屋所有权初始登记并获得房地产权证后，房屋即成为现房
