进行房产过户时，需要准备以下资料：
房屋所有权证书 ：证明房主合法拥有房产的关键文件。房屋测绘图纸：
由房地产交易中心提供，详细标注房屋的面积与布局。
房屋查档证明：
由房地产交易中心出具，确认房产的权属状态和抵押情况。
房地产评估报告：
用于评估房产价值，为买卖双方提供房产价格的客观参考。
房主身份及婚姻状况证明：
包括夫妻双方的身份证、户口本，若户口不在一起，还需提供结婚证。
房屋买卖合同：
详细列明买卖双方的权利与义务，包括价格、付款方式、交房时间等。
过户申请表和保证书：
由房地产交易中心提供，买卖双方需如实填写。
购房者身份证件：
确认购房者身份的关键证明。
特殊情况额外所需材料
夫妻中一方缺席：需准备委托书并进行公证，提交户口本及其复印件。
单身购房者：需前往市民政局获取单身证明文件。
根据以上资料，买卖双方需根据当地政策要求准备齐全的资料，并确保信息的准确性和完整性，以保障过户流程的顺畅进行。
