融资租赁业务的会计处理涉及出租人和承租人的不同会计处理。以下是详细的会计分录和相关说明：
出租人的会计处理
租赁开始日 会计分录
```
借： 融资租赁资产（按融资租赁方式租出资产的账面价值）
借： 银行存款（按已经收取的租赁款）
借： 应收融资租赁款——未担保余值（按预计租赁期结束时的未担保余值）
贷： 应收融资租赁款——租赁收款额（按尚未收到的租赁收款额）
贷： 资产处置损益（租出资产的公允价值与账面价值的差额）
贷： 未实现融资收益（差额）
```
后续计量
利息收入确认 ``` 借： 应收融资租赁款——未实现融资收益 贷： 租赁收入/其他业务收入 ``` 收到租赁收款额
```
借： 银行存款
贷： 应收融资租赁款——租赁收款额
```
可变租赁付款额处理：
```
借： 银行存款/应收账款等
贷： 租赁收入——可变租赁付款额
```
特定情况下的会计处理 租赁保证金处理
```
借： 银行存款
贷： 其他应付款——租赁保证金
```
承租人到期不交租金，以保证金抵租金：
```
借： 其他应付款——租赁保证金
贷： 应收融资租赁款——租赁收款额
```
承租人的会计处理
租赁开始日 会计分录
```
借： 固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
借： 未确认融资费用（尚未支付的租赁付款额与其现值的差额）
借： 预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额等）
借： 银行存款（初始直接费用，如手续费、律师费、差旅费、印花税等）
贷： 长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
```
初始直接费用的会计处理
```
借： 固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）
贷： 银行存款等
```
未确认融资费用的分摊
```
借： 长期应付款——应付融资租赁款
贷： 银行存款
借： 财务费用
贷： 未确认融资费用
```
履约成本的会计处理
```
借： 管理费用等
贷： 银行存款
```
租赁期满时的会计处理
返还租赁资产：
```
借： 长期应付款——应付融资租赁款
借： 累计折旧
贷： 固定资产——融资租入固定资产
```
优惠续租租赁资产：
```
借： 营业外支出
贷： 银行存款
```
留购租赁资产：
```
借： 长期应付款——应付融资租赁款
贷： 银行存款
```
总结
融资租赁业务的会计处理需要详细记录出租人和承租人的资产、负债、收入和费用。出租人主要关注租赁资产的确认、租赁收入的确认、利息收入的确认以及租赁期满后的资产处理。承租人则需要关注租赁资产的入账价值、未确认融资费用的分摊、折旧和减值准备的计提以及租赁期间的利息费用确认。通过这些会计分录，可以准确反映融资租赁业务的经济效益和支出，确保财务报表的准确性和可靠性。
