房产证加名是指将某个人的名字添加到已有房产证上，使其成为该房产的共有人。根据《民法典》的相关规定，房产证加名具有法律效力，并且会对房产的权利和义务产生影响。以下是房产证加名的几种情况及具体流程：
婚姻存续期间添加配偶姓名
流程：携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。
费用：需要支付80元手续费、25元籍图费、5元贴花费，总计110元。
注意事项：如果房产有贷款，需要先还清贷款才能办理加名手续。
非婚姻存续期间添加配偶姓名
流程：不能直接添加配偶名字，只能通过赠与的方式更名。赠与人和受赠人需签订赠与协议，并携带相关证件到不动产登记中心办理正式的房屋所有权变更登记手续。
费用：除了上述的110元手续费外，还可能涉及契税等税费。
添加子女或其他亲属姓名
流程：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，需提交房屋所有权证、赠与书和契证等相关材料，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。
费用：同样需要支付110元手续费及可能的契税等税费。
买卖方式更名
流程：通过房屋买卖交易，房屋产权发生转移，从而完成房产证更名。
费用：需要支付相关的税费和手续费用，具体费用根据当地政策和房屋情况而定。
建议
提前规划：在办理房产证加名前，建议先咨询当地房产交易中心或相关部门，了解详细的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。
税费问题：注意了解加名过程中可能涉及的税费，如契税、印花税等，并提前准备好相关资金。
法律咨询：由于房产证加名可能涉及复杂的法律问题，建议在办理前咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
