跃层是指 一套住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接的住宅形式。这种户型的优点包括：
节约公共交通面积：
由于上下层之间通过独用小楼梯连接，因此节约了公共楼梯的面积。
减少彼此干扰：
不同功能区域分层布置，有效减少了家庭成员之间的干扰。
通风条件较好：
上下层之间的独立楼梯设计有助于提高通风效果。
布局紧凑，功能明确：
每层都有各自的功能区域，使住宅内部布局更加合理和清晰。
尽管跃层住宅具有诸多优点，但也存在一些缺点，如结构较为复杂，且由于两层只有一个出口，在发生火灾等紧急情况时，人员疏散和消防人员进入可能较为困难。
跃层住宅逐渐成为追求高品质生活人们的理想选择，特别适用于需要较大空间和私密性的家庭。
