“满二满五”是指 房屋持有年限的不同条件，具体指的是：
满二：
指的是房屋产权证上的登记日期或契税票上的填发日期已满两年或在两年以上。根据相关税费政策，房屋持有满两年可以免征增值税及其附加税。
满五：
指的是房屋产权证上的登记日期或契税票上的填发日期已满五年或在五年以上。如果房屋持有满五年，并且是家庭唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税和增值税。
需要注意的是，如果房屋是通过继承、赠与等特殊方式取得的，界定时间会有所不同。继承的房产按照原房产证登记时间计算，赠与的房产如果再次出售，时间按照赠与前的购房时间计算。
在房屋交易过程中，了解并核实这些条件是非常重要的，以避免不必要的纠纷和损失。
