父母将房子过户给子女有三种主要方式：买卖、赠与和继承，每种方式都有其优缺点，具体哪种方式最划算取决于个人情况和需求。以下是三种方式的比较：
买卖
优点：
直系亲属间的房产交易无需磋商价格，流程直接简便。
如果房产已满5年且是唯一住房，可以免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税。
子女未来再次出售房产时，如果满足房产证满5年且作为住房使用，只需缴纳少量的交易手续费。
缺点：
需要缴纳评估价总额1%的个人所得税和5.5%的营业税（如果房产未满5年）。
交易流程较为复杂，需要通过房地产交易中心进行，包括房产评估、签订买卖合同、办理过户等步骤。
赠与
优点：
法律手续相对简单，只需缴纳契税和公证费。
适用于父母希望尽快将房产转移给子女，且不考虑未来出售的情况。
缺点：
赠与的房产在未来再次出售时，如果未满5年或不是唯一住房，可能需要缴纳高额的个人所得税（按增值部分的20%征收）。
赠与需要缴纳房屋评估价格的3%的契税。
继承
优点：
继承过户是税费最低的方式之一，只需缴纳少量的公证费和继承公证费用。
适用于父母过世后，子女依法继承房产。
缺点：
需要等待父母过世后才能办理，无法在父母生前完成过户。
如果遗产分配不明确，可能存在继承纠纷的风险。
继承人日后出售此房时，将被征收20%的个人所得税（如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税）。
建议
如果考虑到税费最低，且不急于在父母生前完成过户，可以选择继承方式。继承过户只需缴纳少量的公证费和继承公证费用，且在未来出售房产时，如果满足条件，可以免征个人所得税和营业税。
如果希望简便操作，且不考虑未来出售房产，可以选择赠与方式。赠与手续简单，只需缴纳契税和公证费，但未来出售房产时可能面临较高的个人所得税。
如果考虑直系亲属间的直接交易，且房产已满足满5年且是唯一住房的条件，买卖过户是一个不错的选择。买卖过户流程直接简便，且未来出售房产时税负较低。
综合考虑，选择哪种方式过户还需根据家庭实际情况和当地政策来定。建议在做出决定前，咨询专业的房产律师或税务顾问，以确保选择最符合自身需求的方式。
