赠与房产买卖需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
契税是房产交易中的一项重要税费，其计算方法和依据如下：
契税的税率一般根据房屋的交易价格或评估价格来确定，具体税率可能因地区而异，通常在1%-3%之间。
如果受赠人再次出售赠予的房产，且该房产为其家庭唯一住房且满五年，可能可以享受契税的减免政策，具体情况需咨询当地税务部门。
个人所得税
个人所得税主要针对非直系亲属之间的房产赠予，税率一般为20%。
如果受赠人能够提供完整的房产原值证明和相关税费凭证，个人所得税的计算可能会更为复杂，但通常也会更加合理。
对于直系亲属之间的赠予（如父母赠予子女、配偶之间赠予等），在赠予环节是免征个人所得税的，但在出售时仍需按照上述方法计算并缴纳个人所得税。
印花税
印花税是房屋交易过程中需要缴纳的另一种税费，无论是直系亲属还是非直系亲属之间的赠予，都需要缴纳，按照0.05%的比例缴纳。
增值税
根据相关税收政策，赠与房产在出售时，如果房产在购买后的增值部分超过原购买价格的10%，则需要缴纳增值税，税率为5.6%。
但是，如果房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、子女等特定亲属，则可以免征增值税。
土地出让金
如果房产位于城区或城乡结合部，且没有土地使用权证的，除缴纳增值税外，还需缴纳土地出让金，税率一般为30%。
需要注意的是，具体的税率和税收政策可能因地区和具体情况而有所不同，建议在实际操作中咨询当地的税务部门或专业律师，以确保准确计算和缴纳税款。
