房屋转让协议书
甲方（转让方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：___________
住址/注册地址：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：___________
住址/注册地址：_____________________
丙方（代理方，如有）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：___________
住址/注册地址：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________，房屋结构为_____________________，房屋用途为_____________________，房屋建筑面积为________平方米，车库面积为________平方米。
2. 该房屋所有权证号为_____________________（共有权证号为_____________________），土地使用权方式为_____________________，土地使用权证号为_____________________。
3. 随该房屋一并转让的附属设备、设施：_____________________。
4. 该房屋租赁情况：_____________________。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算，该套房屋转让价格为人民币（大写）________元整，总金额（小写）________元。
第三条 付款方式
1. 乙方应于本合同签订之日起________日内，一次性付给甲方房屋转让款人民币（大写）________元整。
2. 甲方收到乙方定金________元整后，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
第四条 房屋交付
1. 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
2. 乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益和处分权归乙方行使。
第五条 相关费用
1. 转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担。
2. 甲方净收益为人民币（大写）________元整。
第六条 办理房屋产权证
1. 甲方须配合乙方办理有关房屋产权证的手续。
2. 办理房屋产权证所需费用由甲方承担。
第七条 甲方的承诺
1. 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2. 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第八条 违约责任
1. 如甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）________元整。
2. 如乙方未按照本合同约定支付房屋转让款，应支付甲方违约金人民币（大写）________元整。
第九条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条 其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：_____________________
丙方（签字/盖章，如有）：_____________________
日期：_____________________
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请注意，这只是一个范本，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并建议在签订正式合同前由专业律师进行审核。
