首套房优惠政策主要包括：
契税优惠
购买90平方米及以下的普通住宅，契税税率可减至1%。
购买90平方米以上的普通住宅，契税税率可减至1.5%。
印花税优惠
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
首付款比例优惠
首套房首付比例可降至20%-30%。
贷款利率优惠
首套房贷款利率通常为基准利率的0.7倍。
使用公积金贷款购买首套房，利率可下调0.27%。
营业税优惠
购买超过2年的普通住房，可免征营业税。
个人所得税优惠
个人转让自用2年以上且为家庭唯一生活用房的所得，可免征个人所得税。
住房公积金贷款优惠
住房公积金贷款最低首付比例可调整至20%。
其他费用优惠
免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。
增值税优惠
家庭首套房且为家庭唯一住房，出售时产权满两年可免征增值税，满五年可免征个税。
普通住房标准调整
具体规定由相关部门公布，可能涉及普通住房的面积、价格等标准。
请注意，上述政策可能因地区、时间以及具体实施细则而有所不同。建议咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息
