深圳市的保障房申请条件如下：
基本申请条件
申请人需年满35周岁且为单身居民。
申请人需参加深圳社保并累计缴费5年以上，若符合深圳人才引进政策，社保累计缴费3年以上且无年龄限制。
住房条件
申请人及其配偶、未满十八周岁的子女未正在本市租住具有保障性质的住房。
申请承租房源位于福田区、罗湖区、南山区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在此三个区拥有自有住房。
其他条件
申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，若有违反但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。
公租房申请条件
名下没房，即申请人和共同申请人在深圳不能有自有住房（包括住房用地），并且在申请日前的三年内不能有过房屋转让记录，也不能因离婚分割过房产。
年龄和户籍要求：申请人必须年满18周岁，并且是深圳户籍。共同申请人包括18岁以上的子女、申请人的父母或配偶的父母，这些人需要有深圳户籍。特殊情况：现役军人或在读全日制学生，虽然户口暂时迁出了深圳，但满18岁也可以作为共同申请人，不受户籍限制。
社保要求：申请人需要在深圳正常缴纳社保（养老或医疗保险，少儿医保不算），但已经在深圳退休的人不受这个限制。缴纳时长：累计缴满3年以上。特殊情况：如果是特殊家庭（比如有重大困难的家庭）或者是有三个及以上孩子的家庭（至少一个孩子未满18岁），可以不受3年社保时长的限制。
收入和资产要求：申请人和共同申请人家庭的人均年可支配收入和家庭财产总额都必须符合深圳的限额标准。具体金额以官方最新通知为准，超出限额的家庭是不能申请的。
不能同时享受其他住房保障政策：申请人和共同申请人不能在深圳已经享受其他住房保障优惠政策。
经适房申请条件
申请人未在国内其它城市购买过保障性住房，也未领过购房补差等。
收入与财产要求
家庭人均年收入在提出申请前两年收入都低于本市最低收入。
家庭财产（包括现金、不动产、经营资产等）在提出申请前不得超过规定的限制。
其他特定条件
全体家庭成员均具有本市户籍。
家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。
家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额。
家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房。
家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
建议：
申请人应仔细了解并确认自身是否符合上述所有条件，特别是社保缴纳年限、收入和财产情况，以确保申请过程顺利。
由于政策可能会有更新，建议在申请前咨询深圳市相关部门或访问官方网站获取最新信息。
