关于空置房的物业费收费标准,可以得出以下结论:
业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业费,无论房屋是否空置。如果业主违反了物业服务合同的约定,逾期不支付物业费,物业服务人可以通过催告、提起诉讼或申请仲裁等方式来追讨物业费,但不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
对于空置房,物业费可以按照一定比例交纳。具体来说,如果房屋已经交付给业主,但业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住,或者入住后长期未使用,业主应向物业管理企业书面备案,并按照物业服务合同约定的收费标准的70%交纳空置物业管理费。一些地方政策可能允许更高的减免比例,例如20%。
对于尚未交付给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳,这是《物业管理条例》的明确规定。
物业费的收费标准可能因地区和物业服务企业的不同而有所差异。因此,具体的空置房物业费收费标准要依据当地的法律法规、政策以及物业服务合同的约定来确定。
综上所述,空置房的物业费收费标准主要遵循物业服务合同的约定,并在一定条件下可以按比例减免。建议参考当地的相关政策或咨询当地的物业服务企业以获取最准确的信息。