根据最新的税收政策，个人销售住房的增值税情况如下：
免征增值税
在一些城市取消了普通住宅和非普通住宅的标准后，个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，可以免征增值税。
增值税征收情况
对于个人销售不足2年的住房，将按照5%的征收率全额缴纳增值税。
对于个人销售2年以上的非普通住房，可以按照销售收入减去购买住房价款后的差额，按照5%的征收率缴纳增值税。
特殊地区政策
上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
对于上述四个城市，政策有所不同，个人销售2年以上（含2年）的住房，同样免征增值税。
个人所得税
个人转让二手房取得的所得，应按照“财产转让所得”项目适用20%税率征收个人所得税。
特例：个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
请注意，税收政策可能会有更新和变动，建议在实际操作时以最新的官方公告或通知为准。
