单独所有的房子是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断：
婚前全款购买的房产
如果房产是在婚前由一方全款购买，并且登记在该方名下，根据《中华人民共和国民法典》的规定，该房产通常被视为购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房产
如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，即使房产证上注明的是“单独所有”，但根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定，否则视为夫妻共同财产。
婚后购买但明确约定为个人财产的房产
如果房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，但夫妻双方有明确约定该房产为单独所有，并且这种约定具有法律效力，那么该房产可以被视为约定方的个人财产。
总结：
婚前全款购买的房产，无论房产证上如何登记，通常都属于购买方的个人财产。
婚后购买的房产，除非有特别约定，否则即使房产证上登记为“单独所有”，也属于夫妻共同财产。
婚后购买但明确约定为个人财产的房产，可以根据约定视为个人财产。
建议在购买房产时，夫妻双方应明确约定房产的归属，以避免后续纠纷。
