税金及附加的计算方法如下：
城市维护建设税
计算公式：城市维护建设税 = （实际缴纳增值税 + 消费税） × 适用税率
适用税率：市区的税率为7%，县城、镇的税率为5%
教育费附加
计算公式：教育费附加 = （实际缴纳的增值税 + 消费税） × 3%
地方教育附加
计算公式：地方教育附加 = （实际缴纳的增值税 + 消费税） × 2%
房产税
从价计征：全年应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%
从租计征：应纳税额 = 不含增值税租金收入 × 12% （或4%）
城镇土地使用税
计算公式：全年应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米） × 适用税额
印花税
印花税的计算方法依据不同税种和凭证类型，一般按照合同金额的一定比例征收。
示例计算
假设某企业实际缴纳的增值税为100万元，消费税为20万元，以下为各项税金及附加的计算：
城市维护建设税
（100 + 20） × 7% = 8.4万元
教育费附加
（100 + 20） × 3% = 3.6万元
地方教育附加
（100 + 20） × 2% = 2.4万元
房产税 （从价计征）：
假设应税房产原值为1000万元，扣除比例为10%：
1000 × （1 - 10%） × 1.2% = 10.8万元
城镇土地使用税
假设实际占用应税土地面积为2000平方米，适用税额为每平方米10元：
2000 × 10 = 2万元
印花税
假设签订了一份合同，金额为50万元，印花税税率为0.3‰：
50 × 0.3‰ = 150元
总结
税金及附加的计算需要根据企业的实际纳税情况（包括增值税、消费税等）和当地的具体税率政策进行计算。上述示例提供了一种可能的计算方法，具体应用时还需参照当地税法和财务规定。
