下浮率报价是指在投标报价过程中,投标单位承诺按照一定比例降低定额价格进行结算的比率。这种报价方式允许投标方对发包方的拦标价进行优惠折扣,从而提高中标的机会。下浮率通常用于建筑工程领域,是施工单位根据企业自身的施工水平和对市场的判断所采取的一种策略。
下浮率的计算方法和应用如下:
计算方法
基于招标控制价:下浮率 = (招标控制价 - 中标价) / 招标控制价 × 100%。
基于工程总造价:下浮率 = (原工程造价 - 下浮后工程造价) / 原工程造价 × 100%。
基于投标报价:下浮率 = (投标报价 / 招标控制价 - 1) × 100%。
应用
投标策略:投标方可以根据自身实力和市场情况,选择合适的下浮率来提高中标概率。
合同价格确定:在招标过程中,根据投标方承诺的下浮率确定合同价格,并在工程结算时以该下浮率确定最终的结算价格。
注意事项
法律规定:某些国家或地区的建筑工程造价按定额和市场信息价计算且不得下浮,但实际工程发包过程中甲方可能会要求承包单位让利下浮。
企业竞争力:下浮率竞争本质上是参与投标企业之间竞争力的比拼,企业需确保下浮后的报价仍能保证利润。
通过合理设定下浮率,投标单位可以在保证项目质量和利润的前提下,提高中标的机会,同时也为发包方提供了一定的价格优惠。