公司注册地址的要求主要包括以下几点：
真实性：
公司注册地址应当是真实的、存在的地址，不能是虚构的或不存在的地址。如果地址不存在或不真实，公司将被视为虚假注册，并可能受到依法查处。
合法性：
公司注册地址必须符合法律法规和政策要求，不能是违法建筑、危险场所等不合法地址。
规范性：
公司注册地址应当符合规范要求，包括地址的格式、详细程度等。地址应包含省、市、区、路、号等详细信息，避免出现不明确或不规范的情况。
稳定性：
公司注册地址应具有一定的稳定性，能够保证公司在未来的经营中能够及时收到信函、文件等信息。频繁变动的地址可能会影响公司的经营和管理。
连续性：
公司注册地址一旦确定，就不能随意更改，而应当保持连续性。如果地址发生变化，应及时办理变更手续，确保公司信息的真实性和准确性。
办公性质：
公司注册地址必须是办公性质的，注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。
产权证明：
公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
特殊房屋：
对于使用特殊房屋（如未取得合法有效产权证明的房屋）作为公司注册地址的，需要提供相应的证明，如《临时住所（经营场所）使用证明》等。
地址认定：
公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，公司以其主要办事机构所在地为住所。不同城市对注册地址的要求可能有所不同，具体应以当地工商局的要求为准。
禁止用途：
住宅楼用于经营场所的，应符合国家法律法规的规定，且不得从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
建议：在选择公司注册地址时，应确保地址的真实性、合法性和规范性，避免因地址问题导致公司被查处或进入经营异常名录。同时，应根据公司实际经营情况选择合适的地址类型，并按照规定提供相应的证明材料。
