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质保金比例

关于质保金的比例,有以下几种规定:

《建设工程质量保证金管理办法》 第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。同时,如果合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金,保函金额也不得高于工程价款结算总额的3%。

《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》第四条规定:工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。不过,在工程项目竣工前,如果已经缴纳了履约保证金,建设单位不得同时预留工程质量保证金。

一般质保金比例:

在实际操作中,质保金比例通常为5%。

其他规定:

有些情况下,质保金的比例可能会根据具体业务协商调整,或者根据项目的风险程度有所不同。

综上所述,质保金的比例主要依据合同约定和相关法规,常见的比例范围是3%至5%。对于新型或风险较大的项目,发包人可能会预留更高比例的质保金作为风险控制措施。建议在签订合同时,明确约定质保金的预留比例、返还期限及方式,以便在项目执行过程中有明确的依据。

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