土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经有关部门登记备案的专业人员。他们主要负责以下工作：
土地权属调查：
核实土地所有权、使用权等信息。
土地登记申请：
帮助客户准备和提交土地登记所需的文件。
审核：
对提交的材料进行审查，确保信息的准确性和合法性。
登记：
编制登记簿，发放土地证书等。
咨询服务：
向公众提供有关土地登记程序的信息。
实地调查：
确认土地的实际状况。
问题解决：
协助解决土地登记过程中可能出现的问题。
土地登记代理人需要具备以下知识和技能：
对土地法、房地产法等相关法律法规有深入的了解。
掌握土地测量、地籍管理、不动产评估、合同法、税法等方面的知识。
熟悉计算机操作和相关软件的应用。
通常需要拥有相关领域的学位，如法学、地理信息系统、房地产管理等。
取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。职业资格许可和认定根据国务院的决定有所调整，但依然是一个重要的职业门槛。
