建设工程监理的取费标准主要依据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号)。目前,工程施工监理费实行市场调节价,其收费可以根据以下几种方法之一来计取:
按参与监理工作年度平均人数计算
3.5万元/人每年。
按工程造价的比例计取
监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%。
按建设工程投资的百分比计算方法
就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。
固定价格计算法
建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。
这些方法可以根据具体工程的实际情况进行选择,以确保监理服务的收费既合理又符合市场情况。建议在签订监理合同时,明确约定监理服务的收费方式和标准,以避免后期出现纠纷。