单位工程是指 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。在施工前，可以由建设单位、监理单位和施工单位共同商议确定，并据此收集整理施工技术资料和进行验收。单位工程是单项工程的组成部分，通常包括多个分部工程。
单位工程的特点包括：
独立性：
单位工程可以独立组织施工，并具备独立使用功能，但在建成后一般不能独立发挥其生产能力和使用效益。
组成性：
单位工程是单项工程的组成部分，一个单项工程可包含多个单位工程。
设计文件：
单位工程具有独立的设计文件，可以据此进行施工和单项核算。
施工条件：
单位工程具备独立施工条件，可以独立进行施工活动。
验收依据：
单位工程在施工前可由建设、监理、施工单位商议确定，并据此收集整理施工技术资料和进行验收。
在实际操作中，单位工程的划分有助于明确工程的管理范围和责任，便于施工组织、经济核算和竣工验收。对于规模较大的单位工程，还可以将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
