套内使用面积是指住宅内部实际可供居住使用的面积，它不包括墙体、柱子等结构面积。具体来说，套内使用面积包括以下部分：
卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等居住空间；
内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井；
内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内使用面积的计算遵循以下规定：
1. 室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层时，按复合层内皮尺寸计算；
2. 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积；
3. 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；
4. 住宅使用面积系数是套内使用面积与套内建筑面积加上按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。
需要注意的是，套内使用面积是衡量住宅空间大小的重要指标，对于评估住宅的居住舒适度和性价比具有重要意义。
